KBBL 80 år

80 års historie med boligbygging, forvaltning, regnskap, salg og tekniske tjenester er i år dokumentert gjennom artikler skrevet av ansatte.

Hver artikkel omhandler en 10 års periode - skrevet med et skråblikk på historien. I det legger vi at historien ikke er komplett, men at vi har brukt tilgjengelig materiell og gjenfortalt utvalgte deler.

Her er historien kort fortalt - 10 år for 10 år - med link til hver artikkel:

Slik startet KBBL

Første artikkel ble skrevet av Petter Ingeberg – lokalhistoriker – som også presenterte KBBL sin historie på årets generalforsamling.

Artikkelen beskriver idèen bak boligbyggelagene – og behovet for boliger som kom i tiden etter krigen. Husbanken ble etablert av Stortinget og hadde en sentral rolle i utviklingen av boligbyggelagene.

Kristiansund Boligbyggelag ble stiftet i 1946 – og i artikkelen kan du lese mer om stiftelsen og det første styret som ble valgt.

De første 10 årene – gjenreisningen av Kristiansund

I Kristiansund sto vi etter krigen overfor ganske spesielle oppgaver. 2/3 av byens boliger ble rasert under brannen i 1940. KBBL ble en viktig bidragsyter i gjenreisningen av Kristiansund - og i løpet av de 10 første årene hadde 10 % av byens befolkning flyttet inn i enn KBBL-bolig.

Talgøenga borettslag var det første borettslaget – og hvordan innskudd og husleie var på 40-tallet kan du lese om i artikkelen.

Brakkesanering, blokkbebyggelse og eget kontorbygg

I løpet av tiåret fra midten av 50-tallet til midten av 60-tallet, tok saneringen av barakkene slutt. Behovet for bolig var fortsatt stort - og mer konsentrert bebyggelse ble løsningen for Kristiansund. Det ble bygd flere blokker i perioden - noen av disse på gjenreisningstomter. Den første blokkbebyggelsen var i sentrum – med innflytting like før jul i 1952.

Administrasjonen i KBBL kunne endelig flytte inn i egne lokaler når kontorbygget i Langveien 16 sto klart i 1962.

1971 – 25 år med boligbygging

I jubileumsåret 1971 var det innflytting i leilighet nr 1000 - samtidig var det 105 leiligheter under bygging og like mange under prosjektering. Utbyggingen på denne tiden var i stor grad konsentrert om området Myra, Karihola og Grindalsenga. 

I tillegg til den generelt store byggeaktiviteten, ble det også bygd boliger for eldre og funksjonshemmede.

Opphevelse av makspriser på borettslagsboliger

70 tallet var preget av lav prisutvikling for boliger i Kristiansund. Høsten 1983 ble prisforskriftene for borettslag opphevet for Kristiansund - og ordningen med makspriser gikk inn i historiebøkene. På midten av 80-tallet steg boligprisene mye – og det ble stadig satt prisrekorder på KBBL-leiligheter.

KBBL gikk til anskaffelse av data-anlegg i 1984 - og det var ikke større enn at det fikk plass i en egen hylle på datarommet.

Vet du når kabel-tv kom til Kristiansund? Det kan du lese mer om i artikkelen.

Utbyggingen på Steinberget – og de tøffe årene på 80/90-tallet

Det som preget boligbyggelaget fra midten av 80-tallet til utpå 90-tallet, var spesielt nedgangen i boligmarkedet. Utbyggingen på Steinberget ble igangsatt - men alle boligene ble ikke solgt og KBBL gikk på et stort tap. Tapet medførte også at andre prosjekter ble stoppet. Administrasjonen ble redusert - og arbeidsoppgaver skulle utføres ved hjelp av EDB. 

I artikkelen kan du også lese om endringer i administrasjonen på 90-tallet.

Flere av borettslagene som ble bygd i etterkrigsårene var nå modne for renovering - Knudtzondalen og H. Brinchmannsvei var to av disse. 

Høy aktivitet rundt tusenårsskiftet; bygging, rehabilitering og eiendomsmegling

I tiden rundt tusenårsskiftet pekte pilene oppover for boligmarkedet. Prisene på brukte boliger steg – og det ble fart på nyboligbyggingen etter noen år med laber boligbygging. 208 boliger ble ferdigstilt av KBBL i perioden 2006-2016 – og i artikkelen kan du lese mer om hvor utbyggingen var.

Boligbyggelaget startet med Eiendomsmegling i 1998 og kunne nå selge både borettslag, selveier og fritidsboliger. Fem meglere var i aktivitet og omsetningen økte.

Flere borettslag gjennomførte omfattende rehabiliteringer i perioden, Myra, Måseveien og Makrellsvingen var blant disse. I artikkelen kan du se før og etter bilde av blokka i Måseveien.

Et tiår med vekst, bygging og nye standarder

Årene fra 2006 til 2016 ble en periode der KBBL tok flere store steg – som boligbygger, forvalter og samfunnsaktør.

257 nye boliger ble bygd, medlemstallet vokste, det ble gjennomført omfattende rehabiliteringer og det første passivhuset i Kristiansund ble bygd.

KBBL styrket tilbudet til medlemmer og borettslag gjennom møteplasser, kompetanse og kulturengasjement.

I artikkelen får du også se bilder fra 70-års feiringen vår – med folkefest i gågata.

Et tiår med utvikling, ambisjoner – og krevende veivalg

Siste artikkel i samlingen handler om de siste ti-årene, som også har vært innholdsrike i KBBLs historie. Perioden rommer både nybygging, store rehabiliteringsløft og satsing på omsorgsboliger. Samtidig har årene også vært preget av et krevende boligmarked og utfordringer som har satt organisasjonen på prøve.

I artikkelen kan du både lese om hvorfor neste byggetrinn på Port Arthur ikke er gjennomført og hvorfor utbyggingen på Skorpa stoppet opp – samt hvilken satsning boligbyggelaget ser for seg i årene som kommer. 

Dette var et skråblikk på 80 års boligbyggelagshistorie, kort oppsummert av våre ansatte. 

Styret og administrasjonen i KBBL ser "opp og frem" - og har mange spennende planer for årene som kommer. Ny historie skal skapes - og vi ser frem til innholdsrike år. 

Ansatte i jubileumsåret 2026: Vidar Solli, Heidi Sæther, Inger Øksenvåg, Brynjar Jacobsen, Iren Gimnes, Anita Larsen, Randi Kvisvik Hansen, Lill-Marita Stensby, Camilla Larsen Thomassen, Aina Therese Bjøringsøy, Johan H. Grønvik, Elias G. Strøm-Blakstad, Wawrek Podraza, Pål Sæther og Ingvar Aaheim.