De som skal kjøpe sin første bolig i Kristiansund er blant landets heldigste!
60 prosent av alle boliger som ble solgt i Kristiansund i 2024 var innenfor en singel førstegangskjøpers boligbudsjett. Det er bare to kommuner i Norge som har høyere andel tilgjengelige boliger enn det, viser ferske tall fra Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL), også kalt Førstehjemindeksen.
Vi får stadig tilbakemelding fra meglerne om at borettslagsleiligheter selges "som varmt hvetebrød" i Kristiansund, sier Vidar Solli, administrerende direktør i KBBL. Mange av boligene i borettslag er perfekte for førstegangskjøpere, både på grunn av pris, men også på grunn av beliggenhet og størrelse. Borettslagsboliger utgjør en stor andel av boliger solgt i Kristiansund som en singel førstegangskjøper kan kjøpe - og vi ser at forkjøpsretten blir stadig mer attraktiv. Med andre ord; en stor fordel å være medlem, og da ha forkjøpsrett på disse leilighetene, sier Solli.
Svært stabilt og høyt nivå i Kristiansund
Av de 51 analyserte kommunene er det bare Kristiansund, Sunndal og Årdal som har 60 prosent eller flere boliger som en førstegangskjøper kunne kjøpe.
- Det er svært mange ulike boligmarkeder i Norge. Kristiansund er en av de aller beste kommunene i Norge å være førstegangskjøper i. En stor del av årsaken til det er at nivået på boligprisene er mer i samsvar med en typisk førstegangskjøpers boligbudsjett. Det er slik vi ønsker det skal være for at flest mulig kan skaffe seg sitt eget hjem, sier Bård Folke Fredriksen, administrerende direktør i Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL).
Norge – gjennomsnitt av alle 51 kommuner
Til sammenligning var gjennomsnitts boligbudsjett i Norge rett i underkant av 3 millioner kroner. Mens median boligpris var 4,3 millioner og 16 prosent av solgte boliger var tilgjengelig for single førstegangskjøpere.
Om Førstehjemindeksen:
Samfunnsøkonomisk Analyse har på vegne av NBBL analysert i underkant av en million boligsalg i 51 kommuner i perioden 2003 – 2024 og beregnet kjøpekraften for typiske førstegangskjøpere, kalt Førstehjemindeksen. I Kristiansund er 567 boligsalg analysert i 2024. Førstehjemindeksen viser andelen boliger en typisk førstegangskjøper ville ha råd til i sin kommune, altså hvor tilgjengelig boligmarkedet er for dem som vil etablere seg. Kjøpekraften i boligmarkedet baserer seg på faktorer som inntekt, rente, boliglånsregler, praksis for rentepåslag og avdragsfrihet og utgifter til øvrig gjeld og kostnader.