Byens største fyller femti

Da boligområdet Karihola var ferdig regulert på begynnelsen av 70-tallet, ga det muligheter for ny boligutvikling i Kristiansund, og for det som skulle bli KBBLs største borettslag. I år har det jubileum!

Det er 50 år siden de første beboerne flyttet inn i Makrellsvingen Borettslag. Det var et kjærkomment tilskudd til boligmarkedet i byen da dette området var ferdig regulert. Reguleringsplanen ga muligheter for flere hundre leiligheter i Karihola, noe som ville gi boliger for mange.

50 år siden innflytting

Makrellsvingen Borettslag var etablert i 1974, og de første blokkene var innflyttingsklare året etter.  Med 7 blokker, 22 innganger og 154 boenheter er Makrellsvingen i dag det største borettslaget i byen.

Attraktivt borettslag

Styreleder i Makrellsvingen borettslag, Ann Mari Erlandsen, flyttet inn i borettslaget for 12 år siden, og har vært i styret siden. Hun er opptatt av at borettslaget er attraktivt også i dag, og følger flittig opp slik at både bygg og omgivelser er i god form.

– Det er ryddig og i orden her i borettslaget, og vi har penger «på bok». Det er populært å bo her, og vi ser at leiligheter som legges ut på markedet selges fort, sier styreleder Ann Mari Erlandsen

– Dette er et solid og velholdt borettslag der alt er på stell, bekrefter Randi Kvisvik Hansen i forvaltningsavdelingen i KBBL.

Velholdt

Når bygg har passert 50 år, er det forventet at behovene for vedlikehold og rehabilitering øker. I Makrellsvingen har de alltid vært raskt ute når noe skal fikses, og bruker vaktmester fra KBBL til å holde orden i det daglige.

– Vi har en vedlikeholdsplan som vi følger, og så tar vi det som dukker opp utenom dette som fortløpende, sier Ann Mari, som forteller at et større rehabiliteringsarbeid er under planlegging.

Ny rehabilitering

Den forrige store rehabiliteringen var i 2000, og nå er en ny under oppseiling.

– Det skal bli en betydelig oppgradering her hos oss. Vi skal bytte vinduer og kledning, og når vi er ferdig med dette kommer byggene våre til å bli se omtrent nye ut. Det blir veldig bra. Det er litt ulike aldre på vinduene her, og nå skal alt opp på samme standard, og vi skal ha samme farge gjennomgående. De nye fasadeplatene vi ser på er utrolig fine. Det kommer til å løfte hele bydelen når det er på plass, sier Ann Mari entusiastisk.

Moderne løsninger

Styret er i en prosess med å hente inn priser og å søke etter tilbydere som har kapasitet til å ta på seg jobben.

– Her leier vi inn teknisk avdeling i KBBL, og vi har svært god hjelp av Elias. Han finner fram ulike alternativer til oss som vi vurderer. Vi vil at det skal være både pent og driftssikkert. Vi har fått se at det har vært en stor utvikling på dette feltet der platene er finere og mer moderne enn før, sier Ann Mari.

Med 3-lags isolerglass i alle leiligheter, etterisolering og nye plater kommer energibehovet til å bli vesentlig lavere. Bokomforten går opp, men det koster selvsagt. Det er 60 års garanti på fasadeplatene og livstidsgaranti på vinduene vi vurderer, sier Ann Mari.

Brannøvelse

Det aktive styret i Makrellsvingen Borettslag er opptatt av at alt skal være i orden. I sommer arrangerte de blant annet brannøvelse slik at folk kan være mer forberedt dersom det skulle bli en realitet.

– Vi arrangerte brannøvelse over to dager, og hadde besøk av brannvesenet. Fra oss i borettslaget var det hele 127 personer som deltok på brannøvelsen, så det var veldig bra! Vi serverte kaffe og noe å bite i, så det ble litt sosialt også. Vi kommer til å gjenta dette. Jeg har jobbet i forsikringsbransjen i mange år, og har sett hvordan folk ter seg hvis det brenner. Det er stressende, og det er en fordel å ha øvd seg, forteller Ann Mari.

Attraktivt sted å bo

Da hun flyttet inn i borettslaget for 12 år siden, tok hun over leiligheten etter sin mor som selv hadde bodd i borettslaget i flere tiår. Folk har det fint i Makrellsvingen Borettslag, og det er det flere grunner til.

– Dette er fortsatt et attraktivt borettslag. Vi har flotte naturområder rett utenfor døra, og det er kort vei til det meste. Det tar tre minutter å gå ned til sjøen, og vi har mange fine turruter. I normalt gåtempo tar det et kvarter å komme ned til sentrum, og ikke mer enn 3-4 minutter med bil. Ikke rart vi trives!, avslutter Ann Mari.